Pourquoi nous choisir ?

DES SERVICES DE QUALITÉ POUR
Valoriser et vendre votre bien

Elysïa vous accompagne dans la vente de votre nue-propriété, de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte authentique et assure un back-office complet en assurant la prise du mandat de vente, la relation entre les vendeurs et les acquéreurs, la collecte des pièces nécessaires à la constitution du dossier de vente, l’organisation des diagnostics immobiliers obligatoires et la demande des pièces ALUR auprès du syndic.

Estimation et avis de valeur

Nous déterminons la valeur de votre bien en nue-propriété en prenant en compte les éléments propres à votre investissement : La valeur d’acquisition initiale, le taux de nue-propriété initial, la durée du démembrement établie, ainsi que la valeur actuelle du marché immobilier. À l’issue de cette analyse, un avis de valeur basé sur notre évaluation vous est adressé.

SIGNATURE D'UN MANDAT EXCLUSIF

Si vous souhaitez nous confier la vente de votre bien, nous signerons un mandat exclusif d'une durée minimale de 3 mois, renouvelable automatiquement pour 6 mois supplémentaires. Nous nous engageons à promouvoir votre bien auprès de nos partenaires et à le diffuser sur nos diverses plateformes d'annonces.

ORGANISATION DES DIAGNOSTICS

Nous confier la vente de votre bien vous assure également une tranquillité d'esprit. Nous prenons en charge l'organisation des diagnostics immobiliers et vous présenterons l'offre la plus avantageuse. Une copie des rapports des diagnostics effectués vous sera remise.

RECUEIL DES PIECES ALUR

La loi ALUR (Accès au logement et à un urbanisme rénové) du 24 mars 2014, entrée en vigueur le 27 mars 2014, a réformé les modalités de vente et impose au vendeur de fournir certaines pièces obligatoires. Cette prestation est effectuée par le syndic de copropriété.
Depuis le 1er juin 2020, les tarifs du pré-état daté et de l'état daté sont théoriquement plafonné à 380 euros chacun.

Mise en relation des notaires

Nous prenons en charge la constitution du dossier de vente, qui sera ensuite transmis aux notaires. Nous demeurons votre interlocuteur privilégié auprès de votre notaire afin d'assurer le bon suivi de votre dossier.

Gestion du dossier de vente

Nous assurons le suivi et la gestion de votre dossier de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nous nous engageons à répondre à l'ensemble de vos interrogations et à vous tenir informé de l'avancement de votre dossier.